关于合同上写明的按揭不过定金全额退还这个情况，能否退定金需视具体情况而定。如果因为不可抗拒的因素导致合同无法继续履行，或者对方违约不履行债务，您可以要求退还定金。但请注意，如果是您自己违约，可能无法要求退还定金。建议详细阅读购房合同的相关条款，或咨询专业律师获取更准确的解答。
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能否退回定金取决于具体情况。若是由于对方的违约导致合同无法履行，您可以要求退回定金，甚至可能要求双倍返还。但如果是您自身违约，定金通常无法退回。处理方式需根据合同条款以及双方协商的结果来确定。
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关于定金能否退还的问题，需要根据具体情况而定。首先，如果双方协商中没有明确规定，可以尝试通过协商退还定金；其次，如果是因为地产方面的原因导致贷款未通过或购房合同未能签署，您可以要求退还定金，甚至可能要求双倍返还；最后，如果是您自身的原因导致违约，定金可能无法退回。建议先与地产方进行沟通协商，了解具体情况后采取相应的措施。如有需要，可以咨询专业律师以维护自己的权益。
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