房地产转让方式有以下三种：1、继承方式转让：需缴纳公证费、登记费；2、赠与方式转让：需缴纳公证费、登记费、契税；3、买卖方式转让：房屋买卖5年以上无营业税，契税1％，个人所得税，交易费，登记费。父亲去世的房地产转让问题，如果父亲生前留下有效的法律文件，指定继承人，遗产人死前公证的遗嘱必须具有法律效力。如果父亲生前没有留下遗嘱，则由法律界定，按继承方式转让。条件相对单一，需要缴纳公证费和登记费。
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你好，需要双方签订协议，约定好转让义务权利
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你好，可以写遗嘱进行分配，具体要看所有权