婚前房产婚后拆迁的，安置房不属于夫妻共同财产。被拆迁房屋是一方的个人财产，拆迁后获得的安置房是个人财产形态的转化，不因夫妻关系而发生变化，仍属于一方的个人财产，离婚时不用分割。
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离婚时房子未办理房产证的，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。
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婚前属于一方的房子，拆迁之后的安置房仍然属于婚前房产所有人