开发商不给办房贷，购房者有权追责。依据《相关法律法规》，开发商未提交房屋权属登记材料导致购房者无法取得房产证，需承担违约责任。不及时处理，可能影响购房者权益，如无法证明产权、影响交易等。
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开发商不给办房贷，应这样处理：1. 与开发商协商，要求尽快办理；2. 协商无果，准备证据，向法院起诉，要求开发商承担违约责任，或办证、或赔偿；3. 若所在地区允许，也可自行前往相关部门办理房产证，避免长时间纠纷。
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开发商不给办房贷，常见处理方式有起诉追责或自行办理。若选择起诉，可要求开发商办证或赔偿；若地区允许，自行办理更快捷，减轻负担。根据具体情况和地区政策选择最佳方式。