房款最好直接打入卖房人账户。依据《相关法律法规》，房款涉及产权转移，应直接支付给业主本人，以避免法律风险和诈骗。若打入他人账户，可能导致资金损失和法律纠纷。
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房款应打给业主。操作如下：1.确认业主身份和账户信息；2.通过银行转账直接支付房款至业主账户；3.保留转账记录和交易凭证；4.如遇特殊情况需委托他人收款，务必进行公证并明确代收权限。
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卖房款应直接打入业主账户，或经公证委托后代收。选择时应考虑安全性和合法性，直接支付业主最稳妥，避免不必要的法律风险和纠纷。